手続きの流れ必要書類費用まとめ NEVER ENDING物語. 仲介手数料とは土地の売買を仲介した不動産会社に支払う費用のことで宅地建物取引業法によって上限が決められています 仲介手数料は土地価格36万円消費税 という式で求められます土地代が400万円以上の場合.
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土地売買に伴う確定測量では費用負担は売主となることが一般的です これは法律上の決まりではなく商慣習によるものなのでたとえば売主側から買主に対して費用の半分を負担するよう依頼することは受け入れてもらえるかどうかはともかく.
. 不動産の売買は個人同士の売買だけとは限りません 公共事業や土地開発が目的の場合買主が自治体になるケースもあります 自治体に不動産を売却する場合所有権移転登記にともなう費用の負担は不要 です. 売主と買主が納得のうえ個人間で直接売買すること自体は何ら問題はありません 家を直接売買する注意点とは とはいえもし 仲介業者に払う手数料がもったいないから直接売買したい という考えでしたら慎重に検討した方がいいでしょう.
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